王辉的问答 大家都在问>

• 这房是70 年产权？能落户吗

  答:您好，70年产权是商品房是可以落户的

  产权 落户
  2021-12-12

• 【中环国际公寓(一期)】 什么类型的住户比较多?居民素质如何？

  答:您好中环国际公寓一期 高管和青年白领 和老人小孩多，人车分流的小区 居住舒适度非常高的，居民素质很好的，邻里和睦

  公寓
  2021-12-07

• 在附近上班，能包月停车吗

  答:您好，小区里面和附近停车场都可以办理的，分小区 价格也有所不同的

  2021-11-30

• 婚前 老公在外地买了一套房子 如果再在上海买房 算首套房吗

  答:您好，在外地有房，在上海无房的话，在上海买房算首套，如果需要贷款的话，还需要看您外地的房子有无贷款记录，没有贷款记录算首套买房首套贷款，如果有贷款记录，算首套买房，贷款算二套贷款了

  买房 首套房
  2021-11-30

• 答:买卖商品拼的就是资源平台，老牌公司平台大资源多，规避风险让买卖更加省心轻松

  2021-11-30

• 央行降准对楼市有什么影响？

  答:您好，降准，直白点说，就是把存在银行的钱，拿出一部分，以各种贷款的方式，投放到市场上去，增加市场流动性，降准最核心最主要的目的，其实是对冲大宗商品价格上涨， 大宗商品是啥？简单说就是工业生活所必须的一些原材料，主要包括下图中几类：能源:煤炭,原油,天然气 钢材 矿产品:铁矿石,铜精矿,铝土矿,铅矿,锌矿 有色金属:铜,铝,铅,锌 橡胶:天然橡胶,合成橡胶 农产品:玉米,稻谷,小麦,大豆,棉花 牲畜:猪牛,羊 油料油脂:大豆(榨油用),棕榈油(非榨油用) 食糖

  2021-11-07

• 除了社保条件如果有一方没工作，另外一个做主贷人年龄限制多大可以买

  答:您好，主贷人需要征信没问题 有稳定收入 女65岁，男70岁

  条件
  2021-11-07

• 外地未婚可以买嘛

  答:您好，上海买房，外地户口需要满足2个条件，1；社保或税单满5年，2；是需要结婚的，如果不满足的话，您就自能购买公寓房了

  2021-10-17

• 不同的房东有不同的要求，整租合租都有的

  答:您好！这个根据房东的户型自住或是空置，一般来说房东整租的比较多，因为比较省事，合租的也有很多，房子空置着也是闲在了那里，不如租出去，利人利己，每个人有每个人不同的想法心态。

  房东 整租 合租
  2021-10-17

• 请问商住公寓可以办理居住证吗

  答:您好，上海商住两用的房子是不能办理居住证的，但是可以注册公司的

  公寓
  2021-10-17

• 我要发布卖房信息。

  答:您好，你自己发布房源，基本上都是各种推销给您打电话，您发布免费房源只能发一个消息，注册账号的话，2400月左右一个月您也不划算，梅什么效果，专业事情交给我专业人来帮您做，全力以赴的专业房产人，选择专业房产人。 全心全意为您服务。本人从事一手房、二手房销售5年，本着诚实可信，客户为上的原则，能为您提供服务，是我的荣幸！您的满意是对我工作的肯定.

  卖房
  2021-10-17

• 婚前买房贷款未还清，婚后加上配偶的名字算共同财产吗？

  答:您好， 婚后共同还贷的部分属于共同财产，可以由双方协商分割，协商不成的可以向人民法院起诉。 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或赠与所得的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

  房贷 贷款 买房
  2021-10-16

• 先首付款。还是壹付清！

  答:您好，不管您是需要贷款买房还是一次性全款买房，贷款买房是需要先付定金，签网签合同，申请贷款，贷款申请通过，过户当天付完首付除贷款和交付保证金的钱，等过完户，收到银行的钱，九可以交付

  首付 首付款
  2021-09-03

• 公积金最高可贷多少？首付比列多少？

  答:答；你好，个人首套家补充最多可以贷60万 个人二套补充可以贷50万，家庭首套补充120万，家庭二套补充100万， 首付比例首套房付3成贷7成， 二套房 贷款3成付款7成

  公积金 首付
  2021-08-11

• 11年1月28号之前和父母共有房，现成年后买房算首套吗？首付多少比例？

  答:您好，您这样的情况算首套购房，首套房首付比例为35%，希望我的回答对您有帮助！

  买房 首付
  2021-08-07

• 答:答；您好！ 公积金贷款是根据你工资和个人征信问题而来的，公积金里面的余额与贷款金额息息相关，公积金中心需要看你是否有还款能力啊，贷款贷款，肯定就是存在利息的，公积金贷款比商业贷款超便宜了好多了，现在上海商业贷款利息比例2021.8.7日利率首套5%起，二套5.7%,公积金贷款利率3.25%，公积金主要就是用于住房方面福利

  2021-08-07

• 我要房子出租，怎么弄

  答:答；您好， 您可以就在小区就近看下房屋中介公司挂牌，房屋详细地址，产证面积，出租价格，家电装修，对房客要求等情况登记下，帮你推荐客户，或者直接联系我帮您挂牌推广

  出租
  2021-08-07

• 【宝宸共和家园】 有电梯吗？一梯几户？

  答:有电梯的，商品房为一梯两户，两梯两户，动迁房，两梯四户

  2021-07-31

• 房屋税是什么?

  答:答；您好!房产税是什么,房产税的特点及相关问题,房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税现行的房产税是第二步利改税以后开征的,1986年9月15日,国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》,从当年10月1日开始实施, 房产税的特点: 1、房产税属于财产税中的个别财产税,其征 税对象只是房屋; 2、征收范围限于城镇的经营性房屋; 3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法,对于只用的按房产计税余值征 收,对于出租、出典的房屋按租金收入征税. 一、房产税的征收范围 房产税以房产为征税对象,依现行房产税暂行条例规定,其 征税范围包括城市、县城、建制镇和工矿区的行政区的区域范围 自2009年1月1日起,外商投资企业、外国企业和组织以及 个化甜国房立新行名佰他立

  税
  2021-07-30

• 房屋税何时缴交？

  答:答；您好！房产税实行按年计算,分期缴纳,纳税期限由各省、 自治区、自辖市人民政府确定,各地一般规定按季或按半年 征收一次,房产税不只是个人需要缴纳,像一些企业也需要 上交房产税的,只是根据自己的情况,上缴的房产税数额有所 不同。

  税
  2021-07-30